NADZÓR
Nasze wieloletnie doświadczenie podczas procesu realizacji wnętrz wykazuje, że sprawna realizacja projektu wymaga nadzoru. Wychodząc na wprost oczekiwaniom Inwestorów oferujemy opcję dopasowania zakresu nadzoru do indywidualnych potrzeb. Dotychczas najczęściej wybieraną jest kompleksowa obsługa wariantu “pod klucz”.
Nadzór autorski w jego bazowej, prostej formie, to spotkania z wykonawcami prac wykończeniowych na terenie inwestycji. Spotkania mają na celu ocenę spójności realizowanych prac z zawartością projektu, odpowiedzi na pytania wykonawców, korekty projektu w przypadku nieprzewidzianych wcześniej technicznymi zdarzeń. W przypadku zmian projektowych ze strony Inwestora, również należy wprowadzić zmiany w toku nadzoru autorskiego.
Dodatkowo, oferujemy możliwość obsługi pojedynczych wizyt wykonawczych na terenie inwestycji: weryfikacja dostaw materiałów wykończeniowych i wyposażenia, zgłoszenia dostaw usterkowych do dostawców wraz ze stosowną dokumentacją, odbiór dostaw mebli i oświetlenia, elementów na wymiar, weryfikacji działania urządzeń itp.
W najpełniejszej wersji zdejmujemy z Inwestorów potrzebę bywania na miejscu inwestycji – przejmujemy pełną koordynację procesu wdrażania projektu.
INWESTOR ZASTĘPCZY
Usługa skierowana do Inwestorów, którzy nie mogą przeznaczyć swojego czasu na aktywne uczestniczenie w wykończeniu wnętrza. W jego imieniu doprowadzimy do zrealizowania inwestycji: począwszy od fazy projektu, aż do zakończenia prac wykończeniowych.
Koordynujemy poniższe zdarzenia:
- proces wyłonienia Projektanta Wnętrz / powstanie projektu wnętrz
- proces przetargów na wykonawców / negocjacje cen i kontraktów
- monitoring harmonogramu prac obejmujący wszystkich wykonawców
- organizacja narad i spotkań na terenie prowadzonych prac wraz z opracowaniem dokumentacji
- odbiór dostaw
- kompletacja teczki budowy: prowadzenie dokumentacji (umowy, zlecenia, faktury, decyzje projektowe i wykonawcze, zakupy, zlecenia)
- nadzór procesu powstania wnętrza zgodnego z projektem, komunikacja z Inwestorem